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隨著人們生活水平的提高，人們普遍對居住環境的要求都越來越高了，尤其是居住的小區和工作的園區的的綠化環境和衛生保潔環境，這是人們每天生活工作長時間所處的環境，衛生要求自然是高的。但是由于現在小區普遍的規模大、居住人員密集，物業保潔的工作量很大。

如何解決物業保潔工作量大，效率低的問題？

如何保證小區內道路的干凈、車庫的干凈、小區內垃圾的規定分類？ 干凈舒適的環境是提升了業主的幸福感之一。如果做到這些？ 常規的物業就是道路人工掃帚清掃，然后進行集中傾倒，車庫就是常規的塵推和大量的消防水沖洗。這樣不僅讓年紀較大的保潔員辛苦，而且效果也不是很理想，道路和車庫的人流量相對較大。

采用機械代替人工的想法進行實施，這樣相對之前肯定是有質的提升的。采用全自動洗地機和駕駛式電動掃地車、高壓清洗機等等，減輕人力負擔和提升效率。

使用了機械清潔設備，有些物業仍面臨難題

    有的物業公司前期采購設備時要控制成本，設備的一次性投入較大，所以選設備的時候也只看價格，設備使用初期都還不錯，設備也在損耗折舊，后期也需要專業的維護，很多設備當地沒有完善的售后人員和售后配件支持，導致設備故障了就不好用，無配件更換或要等很長時間，沒有售后人員去維修保養，只能保潔員自己動手。

圖2：高美洗地機質量過硬，全國43家售后服務點，售后有保障

    保潔員的流動性也相對較大，時間久了保潔員也不想用，機器就只能放著睡覺，長時間不保養設備也就報廢，只得重新購買。形成一個惡性循環。對于買了設備不知道用沒有，出現哪些故障，找誰來維修等又成了一個問題。

    對于這些物業公司面臨的難題，從事清潔行業十幾年的我們都感同身受，那么如何幫助物業公司解決這些煩惱。高美因此開發出了智慧清潔管理系統，幫助設備管理、讓保潔人員輕松愉快的工作，設備正常無故障的工作，給業主創造舒服美好的生活。

圖4：高美智慧型洗地機在物業保潔中的應用


高美智慧清潔管理系統

--附智慧清潔后臺真實數據（清掃面積超過436.7萬㎡，清洗面積超過102.6萬㎡）

數據一：耗材使用壽命，清晰的展示耗材的使用壽命，提醒使用者是否更換易損件，提前備好庫存，減少等待期。

數據二：統計工作時長，清洗面積。實時統計出洗地機/掃地機的清洗時間和清洗面積，全面了解工作強度。

數據三：充電時長。了解機器的充電時間，確保洗地機/掃地機的規范使用。

數據四：整機狀態，隨時查看工作狀態，方便計算工作效率和工時。有效提高工作考核。

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